Mellemager 32

Villa · 142 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.346 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering2.940.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,05 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.361.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.361.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	60 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	149 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	103 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	231 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	527 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	487 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	505 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	467 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	648 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	648 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu