Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mellemvang 2, Øster Hornum

Villa · 465 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 465 m², grund på 1.515 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
465 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
402 m²
Grundareal
1515 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 465 m².6.548.595 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk465 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 381% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.462.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden jun. 2018
688k3,0M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018872.500 kr.31. jul. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat6.462.100 kr.Markedet · 19921.859.070 kr.Markedet · 19931.167.615 kr.Markedet · 19941.517.295 kr.Markedet · 19952.185.500 kr.Markedet · 19963.241.050 kr.Markedet · 19971.713.060 kr.Markedet · 19982.658.405 kr.Markedet · 1999687.735 kr.Markedet · 20001.253.640 kr.Markedet · 20012.447.760 kr.Markedet · 20023.365.205 kr.Markedet · 20032.857.890 kr.Markedet · 20043.365.670 kr.Markedet · 20053.497.265 kr.Markedet · 20062.861.610 kr.Markedet · 20073.419.610 kr.Markedet · 20084.118.040 kr.Markedet · 20095.172.195 kr.Markedet · 20104.583.505 kr.Markedet · 20113.917.160 kr.Markedet · 20123.530.745 kr.Markedet · 20132.195.730 kr.Markedet · 20144.677.900 kr.Markedet · 20152.311.515 kr.Markedet · 20165.436.315 kr.Markedet · 20174.863.900 kr.Markedet · 20184.587.690 kr.Markedet · 20196.464.430 kr.Markedet · 20207.273.995 kr.Markedet · 20217.873.380 kr.Markedet · 20227.816.650 kr.Markedet · 20237.174.485 kr.Markedet · 20249.074.940 kr.Markedet · 20257.273.065 kr.Markedet · 20269.173.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 465 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
872.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.462.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jun.Solgt på tvangsauktion872.500 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 30, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²229 m25-07-20252.525.000 kr.9.863 kr./m²
Skodshøj 42, Guldbæk
9530 Støvring		253 m²2,5 km25-01-20255.405.000 kr.21.364 kr./m²
Skodshøj 5, Guldbæk
9530 Støvring		250 m²2,8 km31-12-20245.300.000 kr.21.200 kr./m²
Hornum Søvej 19, Sørup
9530 Støvring		259 m²3,5 km06-08-20254.100.000 kr.15.830 kr./m²
Søndervang 26
9530 Støvring		415 m²7,0 km14-01-20245.350.000 kr.12.892 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²7,0 km20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Porsborgvej 50
9530 Støvring		242 m²6,4 km25-10-20252.875.000 kr.11.880 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²7,2 km05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Kronhjorten 59
9530 Støvring		283 m²7,4 km28-05-20262.895.000 kr.10.230 kr./m²
Kronhjorten 59
9530 Støvring		283 m²7,4 km27-05-20252.650.000 kr.9.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden