Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Mellemvangen 6

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.091 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.864 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.700.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,44 pct. siden jan. 2020
93k1,1M2,0M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2020731.000 kr.I dag · vores estimat2.700.577 kr.Markedet · 199293.081 kr.Markedet · 1993301.875 kr.Markedet · 1994299.598 kr.Markedet · 1995299.391 kr.Markedet · 1996277.587 kr.Markedet · 1997232.668 kr.Markedet · 1998381.087 kr.Markedet · 1999324.162 kr.Markedet · 2000358.662 kr.Markedet · 2001464.439 kr.Markedet · 2002625.278 kr.Markedet · 2003880.371 kr.Markedet · 20041.042.107 kr.Markedet · 2005798.951 kr.Markedet · 20061.851.339 kr.Markedet · 20071.876.800 kr.Markedet · 20081.742.664 kr.Markedet · 20091.914.267 kr.Markedet · 20101.537.665 kr.Markedet · 20111.303.341 kr.Markedet · 20121.581.756 kr.Markedet · 2013586.983 kr.Markedet · 20141.293.612 kr.Markedet · 20151.192.803 kr.Markedet · 20161.257.180 kr.Markedet · 20171.203.498 kr.Markedet · 20181.434.579 kr.Markedet · 20191.392.351 kr.Markedet · 20201.881.837 kr.Markedet · 20212.211.795 kr.Markedet · 20222.719.152 kr.Markedet · 20232.157.975 kr.Markedet · 20243.960.945 kr.Markedet · 20253.286.125 kr.Markedet · 20263.118.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvangen 22
4581 Rørvig		132 m²336 m08-11-20234.695.000 kr.35.568 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²681 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Lindevangen 1
4581 Rørvig		76 m²166 m12-05-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35
4581 Rørvig		69 m²1,0 km25-09-20252.700.000 kr.39.130 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²694 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²304 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²699 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²760 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Strædet 26
4581 Rørvig		70 m²1,3 km03-11-20243.600.000 kr.51.429 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²613 m16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden