Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mellemvej 20

Villa · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.564 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 16.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden feb. 2020
429k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.099.648 kr.Markedet · 1992575.991 kr.Markedet · 1993428.688 kr.Markedet · 1994521.703 kr.Markedet · 1995527.904 kr.Markedet · 1996554.346 kr.Markedet · 1997762.606 kr.Markedet · 1998691.587 kr.Markedet · 1999811.278 kr.Markedet · 2000643.266 kr.Markedet · 2001744.120 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003837.252 kr.Markedet · 2004889.785 kr.Markedet · 2005856.323 kr.Markedet · 20061.015.794 kr.Markedet · 20071.249.092 kr.Markedet · 20081.382.706 kr.Markedet · 20091.221.714 kr.Markedet · 20101.257.984 kr.Markedet · 20111.498.770 kr.Markedet · 20121.220.544 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.310.517 kr.Markedet · 20151.334.619 kr.Markedet · 20161.267.695 kr.Markedet · 20171.422.603 kr.Markedet · 20181.513.512 kr.Markedet · 20191.336.140 kr.Markedet · 20201.614.951 kr.Markedet · 20211.717.209 kr.Markedet · 20221.953.549 kr.Markedet · 20231.928.160 kr.Markedet · 20241.916.343 kr.Markedet · 20251.986.777 kr.Markedet · 20261.883.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 1
8800 Viborg		122 m²199 m14-01-20241.375.000 kr.11.270 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 35
8800 Viborg		118 m²142 m12-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²637 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²578 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²637 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²795 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²965 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 17
8800 Viborg		129 m²252 m26-12-20252.915.000 kr.22.597 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²808 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²838 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden