Menelaos Boulevard 71, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.665 kr/m².3.495.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.553.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,23 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	697 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	983 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	1,2 km	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	797 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	824 m	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	1,3 km	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12 2650 Hvidovre	84 m²	853 m	29-04-2026	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2 2650 Hvidovre	84 m²	853 m	20-05-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu