Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Menuetvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.967 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMenuetvej gns: 21.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,35 pct. siden apr. 2003
221k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.440.000 kr.I dag · vores estimat2.856.265 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993520.302 kr.Markedet · 1994537.132 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996221.442 kr.Markedet · 1997655.146 kr.Markedet · 1998811.716 kr.Markedet · 1999871.284 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.033.464 kr.Markedet · 20021.085.178 kr.Markedet · 20031.286.016 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.993.284 kr.Markedet · 20061.939.734 kr.Markedet · 20071.927.086 kr.Markedet · 20081.972.986 kr.Markedet · 20091.932.900 kr.Markedet · 20101.414.026 kr.Markedet · 20111.639.140 kr.Markedet · 20121.470.126 kr.Markedet · 20131.591.812 kr.Markedet · 20141.654.032 kr.Markedet · 20151.838.958 kr.Markedet · 20162.025.312 kr.Markedet · 20171.862.826 kr.Markedet · 20181.980.024 kr.Markedet · 20192.054.994 kr.Markedet · 20202.174.538 kr.Markedet · 20212.242.572 kr.Markedet · 20222.560.506 kr.Markedet · 20232.581.314 kr.Markedet · 20242.553.570 kr.Markedet · 20252.584.272 kr.Markedet · 20262.853.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Menuetvej 1
3650 Ølstykke		106 m²95 m09-06-20263.510.000 kr.33.113 kr./m²
Menuetvej 14
3650 Ølstykke		128 m²38 m10-09-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Menuetvej 10
3650 Ølstykke		133 m²42 m19-05-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Andantevej 7
3650 Ølstykke		104 m²78 m14-10-20242.245.000 kr.21.587 kr./m²
Fagotvej 16
3650 Ølstykke		104 m²159 m04-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Andantevej 15
3650 Ølstykke		110 m²111 m21-10-20242.075.000 kr.18.864 kr./m²
Symfonivej 16
3650 Ølstykke		111 m²127 m16-06-20263.200.000 kr.28.829 kr./m²
Symfonivej 16
3650 Ølstykke		111 m²127 m18-04-20242.625.000 kr.23.649 kr./m²
Harpevej 16
3650 Ølstykke		110 m²318 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Andantevej 13
3650 Ølstykke		114 m²86 m04-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden