Merianvej 16, 8600 Silkeborg — Villa · 150 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.128 kr/m².3.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerianvej gns: 23.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering3.668.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianvej 26 8600 Silkeborg	140 m²	92 m	31-01-2024	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Merianvej 13 8600 Silkeborg	130 m²	87 m	15-06-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Karlskronavej 38 8600 Silkeborg	149 m²	216 m	13-01-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	309 m	24-08-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Karlskronavej 8 8600 Silkeborg	150 m²	309 m	27-03-2026	3.050.000 kr.	20.333 kr./m²
Salvievej 15 8600 Silkeborg	150 m²	331 m	29-08-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	301 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Ystadvej 15 8600 Silkeborg	150 m²	572 m	08-07-2026	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Salvievej 4 8600 Silkeborg	143 m²	221 m	17-11-2024	3.695.000 kr.	25.839 kr./m²
Safranvej 57 8600 Silkeborg	150 m²	625 m	06-05-2025	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu