Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 23, Søften

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 109 m².2.630.061 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden sep. 2024
218k890k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.309.944 kr.Markedet · 1992497.258 kr.Markedet · 1993611.599 kr.Markedet · 1994571.051 kr.Markedet · 1995510.447 kr.Markedet · 1996546.090 kr.Markedet · 1997646.588 kr.Markedet · 1998773.464 kr.Markedet · 1999839.736 kr.Markedet · 20001.115.288 kr.Markedet · 2001862.953 kr.Markedet · 2002810.524 kr.Markedet · 2003889.222 kr.Markedet · 2004973.152 kr.Markedet · 20051.267.561 kr.Markedet · 20061.480.220 kr.Markedet · 20071.376.125 kr.Markedet · 20081.637.943 kr.Markedet · 20091.420.488 kr.Markedet · 20101.601.101 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.385.826 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.651.350 kr.Markedet · 20151.262.002 kr.Markedet · 20161.214.042 kr.Markedet · 20171.750.540 kr.Markedet · 20181.397.925 kr.Markedet · 20191.085.095 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.229.595 kr.Markedet · 20222.189.592 kr.Markedet · 20232.340.666 kr.Markedet · 20242.312.653 kr.Markedet · 20252.290.526 kr.Markedet · 20262.347.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²39 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²121 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²100 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²127 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²310 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²922 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²708 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²726 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²783 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²795 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden