Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 8, Søften

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 112 m².2.702.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²165 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²155 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²82 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²213 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²226 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²196 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²621 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²633 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²758 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²120 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden