Mesinge Bygade 36

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMesinge gns: 11.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 12.762 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.189.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,03 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg230.000 kr.
2000aug.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	24 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	275 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	567 m	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	213 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	2,1 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	2,9 km	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	2,7 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	109 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	974 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Viby Bygade 6, Viby 5370 Mesinge	60 m²	2,3 km	31-08-2026	700.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu