Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Mesinge Bygade 7

Villa · 351 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 1.500 m², 11 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².2.547.857 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMesinge gns: 11.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 12.762 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk351 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.546.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,78 pct. siden sep. 2018
398k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat4.546.853 kr.Markedet · 1992621.621 kr.Markedet · 19931.009.125 kr.Markedet · 19941.153.035 kr.Markedet · 19951.113.021 kr.Markedet · 19961.360.125 kr.Markedet · 19971.221.480 kr.Markedet · 19992.270.619 kr.Markedet · 20002.557.035 kr.Markedet · 20013.734.289 kr.Markedet · 20021.941.732 kr.Markedet · 2003871.182 kr.Markedet · 20042.156.544 kr.Markedet · 20052.628.639 kr.Markedet · 20063.321.162 kr.Markedet · 2007397.683 kr.Markedet · 20083.689.712 kr.Markedet · 20092.762.019 kr.Markedet · 20103.328.533 kr.Markedet · 20113.700.944 kr.Markedet · 20121.812.213 kr.Markedet · 20131.487.187 kr.Markedet · 20143.797.820 kr.Markedet · 20153.766.230 kr.Markedet · 20162.559.492 kr.Markedet · 20172.857.140 kr.Markedet · 20183.662.334 kr.Markedet · 20195.253.066 kr.Markedet · 20202.121.795 kr.Markedet · 20213.342.924 kr.Markedet · 20223.418.740 kr.Markedet · 20233.290.625 kr.Markedet · 20242.792.205 kr.Markedet · 20253.701.295 kr.Markedet · 20265.468.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mesinge Mark 37
5370 Mesinge		238 m²424 m22-06-20252.775.000 kr.11.660 kr./m²
Vestermaegyden 4
5370 Mesinge		215 m²340 m23-02-20263.350.000 kr.15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19
5370 Mesinge		177 m²174 m12-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby
5370 Mesinge		182 m²869 m07-08-20262.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup
5370 Mesinge		208 m²2,1 km01-11-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby
5370 Mesinge		185 m²2,3 km08-01-20252.400.000 kr.12.973 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby
5370 Mesinge		178 m²2,3 km10-03-20242.425.000 kr.13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden