Mettesvej 5, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.504 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 66 m².2.091.936 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.413.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	100 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	450 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	330 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	627 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	698 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	424 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	913 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	568 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	931 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	1,1 km	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu