Middelfartvej 252, Stegsted

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 176 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².2.166.200 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.205.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
10. apr. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995nov.Ejerskifte825.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 54, 1. th. 5200 Odense V	94 m²	2,8 km	27-09-2026	1.712.000 kr.	18.213 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro 5200 Odense V	73 m²	2,1 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Hibiscusvej 96, 1. tv 5200 Odense V	122 m²	3,3 km	23-03-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th 5200 Odense V	114 m²	3,1 km	28-01-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv 5200 Odense V	114 m²	3,1 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro 5200 Odense V	92 m²	2,1 km	21-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro 5200 Odense V	85 m²	1,9 km	18-12-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv 5200 Odense V	103 m²	3,1 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv 5200 Odense V	104 m²	3,3 km	19-06-2024	2.425.000 kr.	23.317 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro 5200 Odense V	78 m²	1,8 km	02-10-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu