Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 258, Stegsted

Villa · 287 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.565 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1565 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².2.987.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+241,48 pct. siden dec. 1988
340k2,1M3,8M5,6M7,3M19881995199920032007201120152019202331. dec. 1988350.000 kr.29. feb. 2008850.000 kr.31. dec. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat3.414.806 kr.Markedet · 19921.312.164 kr.Markedet · 19931.181.579 kr.Markedet · 19941.460.256 kr.Markedet · 19951.527.414 kr.Markedet · 19961.949.591 kr.Markedet · 19971.799.203 kr.Markedet · 19981.394.820 kr.Markedet · 1999482.734 kr.Markedet · 20001.970.255 kr.Markedet · 20011.448.202 kr.Markedet · 20021.660.008 kr.Markedet · 20031.928.640 kr.Markedet · 20042.064.391 kr.Markedet · 2005742.469 kr.Markedet · 20064.758.747 kr.Markedet · 20073.550.764 kr.Markedet · 20083.339.532 kr.Markedet · 20092.505.510 kr.Markedet · 20103.229.611 kr.Markedet · 20113.074.918 kr.Markedet · 20123.749.368 kr.Markedet · 20132.084.481 kr.Markedet · 20143.244.248 kr.Markedet · 20154.591.426 kr.Markedet · 20163.586.065 kr.Markedet · 20174.274.865 kr.Markedet · 20184.769.940 kr.Markedet · 20192.671.970 kr.Markedet · 20204.755.877 kr.Markedet · 20215.097.694 kr.Markedet · 20224.514.797 kr.Markedet · 20234.504.752 kr.Markedet · 20245.375.223 kr.Markedet · 20254.495.568 kr.Markedet · 20265.062.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
350.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²2,2 km15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²2,5 km11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²1,5 km07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²1,5 km16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²2,4 km25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²1,7 km03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²1,6 km23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²2,7 km08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²1,4 km28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²2,3 km21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden