Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Middelfartvej 3

Villa · 255 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.062 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.450.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,83 pct. siden jul. 2021
552k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat3.450.270 kr.Markedet · 19921.180.650 kr.Markedet · 1993926.670 kr.Markedet · 1994848.640 kr.Markedet · 19951.117.410 kr.Markedet · 19961.096.755 kr.Markedet · 19971.605.735 kr.Markedet · 1998552.330 kr.Markedet · 19991.880.370 kr.Markedet · 20001.702.380 kr.Markedet · 20011.808.460 kr.Markedet · 20021.883.430 kr.Markedet · 20031.926.270 kr.Markedet · 20041.930.095 kr.Markedet · 20052.116.755 kr.Markedet · 20062.485.230 kr.Markedet · 20073.134.460 kr.Markedet · 20082.629.815 kr.Markedet · 20091.184.220 kr.Markedet · 20102.729.775 kr.Markedet · 20113.187.500 kr.Markedet · 20122.953.410 kr.Markedet · 20131.917.855 kr.Markedet · 20143.524.100 kr.Markedet · 20152.694.330 kr.Markedet · 20162.867.985 kr.Markedet · 20172.481.915 kr.Markedet · 20182.599.980 kr.Markedet · 20192.805.000 kr.Markedet · 20202.750.430 kr.Markedet · 20213.282.870 kr.Markedet · 20223.498.090 kr.Markedet · 20232.740.230 kr.Markedet · 20243.398.130 kr.Markedet · 20253.159.450 kr.Markedet · 20263.779.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²73 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²729 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²783 m17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²783 m14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²818 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²911 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²479 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²278 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²470 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²283 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden