Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 319, Stegsted

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden okt. 2015
162k995k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.068.285 kr.Markedet · 1992626.364 kr.Markedet · 1993564.029 kr.Markedet · 1994697.056 kr.Markedet · 1995729.114 kr.Markedet · 1996930.641 kr.Markedet · 1997858.853 kr.Markedet · 1998665.820 kr.Markedet · 1999230.434 kr.Markedet · 2000940.505 kr.Markedet · 2001691.302 kr.Markedet · 2002792.408 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004985.441 kr.Markedet · 2005354.419 kr.Markedet · 20062.271.597 kr.Markedet · 20071.694.964 kr.Markedet · 20081.594.132 kr.Markedet · 20091.196.010 kr.Markedet · 20101.541.661 kr.Markedet · 20111.467.818 kr.Markedet · 20121.789.768 kr.Markedet · 2013995.031 kr.Markedet · 20141.548.648 kr.Markedet · 20152.191.726 kr.Markedet · 20161.711.815 kr.Markedet · 20172.040.615 kr.Markedet · 20182.276.940 kr.Markedet · 20191.275.470 kr.Markedet · 20202.270.227 kr.Markedet · 20212.433.394 kr.Markedet · 20222.155.147 kr.Markedet · 20232.150.352 kr.Markedet · 20242.565.873 kr.Markedet · 20252.145.968 kr.Markedet · 20262.416.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²63 m30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²2,9 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²3,0 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²694 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²907 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,7 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,8 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²2,0 km24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²2,0 km01-07-20263.325.000 kr.23.750 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²1,8 km28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden