Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 323, Stegsted

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².1.944.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,86 pct. siden okt. 2024
115k733k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.646.379 kr.Markedet · 1992443.484 kr.Markedet · 1993399.349 kr.Markedet · 1994493.536 kr.Markedet · 1995516.234 kr.Markedet · 1996658.921 kr.Markedet · 1997608.093 kr.Markedet · 1998471.420 kr.Markedet · 1999163.154 kr.Markedet · 2000665.905 kr.Markedet · 2001489.462 kr.Markedet · 2002561.048 kr.Markedet · 2003651.840 kr.Markedet · 2004697.721 kr.Markedet · 2005250.939 kr.Markedet · 20061.608.357 kr.Markedet · 20071.200.084 kr.Markedet · 20081.128.692 kr.Markedet · 2009846.810 kr.Markedet · 20101.091.541 kr.Markedet · 20111.039.258 kr.Markedet · 20121.267.208 kr.Markedet · 2013704.511 kr.Markedet · 20141.096.488 kr.Markedet · 20151.551.806 kr.Markedet · 20161.212.015 kr.Markedet · 20171.444.815 kr.Markedet · 20181.612.140 kr.Markedet · 2019903.070 kr.Markedet · 20201.607.387 kr.Markedet · 20211.722.914 kr.Markedet · 20221.525.907 kr.Markedet · 20231.522.512 kr.Markedet · 20241.816.713 kr.Markedet · 20251.519.408 kr.Markedet · 20261.710.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²2,9 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²3,0 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²550 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²2,0 km07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²1,8 km18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²2,3 km24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²2,5 km01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²2,3 km16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²2,6 km28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²2,7 km17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden