Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 49, Blanke

Landejendom · 224 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 63.642 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
63642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 7.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.466 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.023.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden dec. 2021
257k3,9M7,5M11,1M14,8M1992200320062009201220162018202020222024202630. dec. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat4.023.671 kr.Markedet · 1992508.480 kr.Markedet · 1999442.176 kr.Markedet · 2003332.192 kr.Markedet · 20051.873.536 kr.Markedet · 20063.333.568 kr.Markedet · 20071.866.592 kr.Markedet · 20092.111.424 kr.Markedet · 20102.054.528 kr.Markedet · 20123.377.024 kr.Markedet · 20141.092.672 kr.Markedet · 20161.144.864 kr.Markedet · 20171.649.312 kr.Markedet · 20182.662.240 kr.Markedet · 20193.248.000 kr.Markedet · 20204.274.592 kr.Markedet · 20213.397.856 kr.Markedet · 20222.392.992 kr.Markedet · 20233.004.960 kr.Markedet · 20244.020.576 kr.Markedet · 20254.135.488 kr.Markedet · 20264.705.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.023.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 55, Blanke
5466 Asperup		216 m²580 m06-10-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke
5466 Asperup		195 m²1,2 km30-01-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark
5466 Asperup		179 m²1,1 km27-01-20253.300.000 kr.18.436 kr./m²
Tangmosevej 1
5466 Asperup		265 m²1,3 km21-07-20262.100.000 kr.7.925 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave
5466 Asperup		236 m²3,6 km05-06-20253.100.000 kr.13.136 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark
5466 Asperup		148 m²1,4 km02-04-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Sildegravsbanken 7
5466 Asperup		119 m²764 m04-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Sommerlandsvej 10
5466 Asperup		130 m²3,5 km15-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Vedelshavevej 11
5466 Asperup		305 m²4,4 km01-09-2024500.000 kr.1.639 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum
5466 Asperup		120 m²4,0 km11-02-20252.435.000 kr.20.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden