Menu
For mæglere Log ind
Middelfartvej 74B

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 74B

Villa · 220 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 745 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelfartvej gns: 12.128 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+118,98 pct. siden okt. 2020
223k3,7M7,1M10,6M14,0M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20201.500.000 kr.30. jun. 20251.400.000 kr.19. aug. 20251.400.000 kr.14. sep. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.189.794 kr.Markedet · 19921.024.760 kr.Markedet · 1994977.680 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996477.180 kr.Markedet · 1997828.740 kr.Markedet · 19981.181.840 kr.Markedet · 19991.059.080 kr.Markedet · 20001.748.780 kr.Markedet · 2001460.240 kr.Markedet · 20021.519.540 kr.Markedet · 20031.815.440 kr.Markedet · 2004337.480 kr.Markedet · 2005307.120 kr.Markedet · 20062.046.000 kr.Markedet · 20072.295.480 kr.Markedet · 20083.490.080 kr.Markedet · 20092.191.640 kr.Markedet · 20102.992.000 kr.Markedet · 20112.669.040 kr.Markedet · 20123.476.000 kr.Markedet · 20131.187.560 kr.Markedet · 20141.053.580 kr.Markedet · 20153.403.180 kr.Markedet · 20162.366.980 kr.Markedet · 20172.281.180 kr.Markedet · 20183.318.700 kr.Markedet · 20191.477.080 kr.Markedet · 20201.770.120 kr.Markedet · 20211.818.740 kr.Markedet · 20221.802.680 kr.Markedet · 20232.163.920 kr.Markedet · 20242.640.000 kr.Markedet · 20254.576.880 kr.Markedet · 20262.575.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 37, Blanke
5466 Asperup		244 m²2,9 km25-06-20243.150.000 kr.12.910 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring
5466 Asperup		228 m²521 m20-08-20263.100.000 kr.13.596 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²468 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²406 m01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²427 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²617 m28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²626 m11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²703 m09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Birkevangsvej 2, Baaring Mark
5466 Asperup		227 m²2,1 km04-10-20266.300.000 kr.27.753 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²648 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden