Midskovvej 48

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidskovvej gns: 11.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 12.762 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.242.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,13 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg172.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	417 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	558 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	678 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	644 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	623 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Mamrelund 67, Viby 5370 Mesinge	112 m²	2,4 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	2,4 km	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	3,1 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	1,1 km	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	703 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu