Midskovvej 54

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidskovvej gns: 11.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5370-snit 12.762 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.512.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,89 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
1993dec.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	351 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	683 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	735 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	756 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	622 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	182 m²	1,7 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	548 m	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	2,8 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	3,7 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	709 m	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu