Milrimvej 8, 9981 Jerup — Villa · 85 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.905 kr/m².510.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMilrimvej gns: 3.285 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 4.416 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering305.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,59 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 305.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milrimvej 6 9981 Jerup	94 m²	22 m	23-11-2023	289.000 kr.	3.074 kr./m²
Milrimvej 16E 9981 Jerup	96 m²	85 m	19-08-2026	280.000 kr.	2.917 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	43 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²
Milrimvej 16B 9981 Jerup	143 m²	55 m	01-07-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Milrimvej 7 9981 Jerup	147 m²	36 m	15-07-2025	785.000 kr.	5.340 kr./m²
Vølundsvej 8 9981 Jerup	90 m²	352 m	26-09-2024	450.000 kr.	5.000 kr./m²
Åmarksvej 45 9981 Jerup	103 m²	295 m	04-08-2024	315.000 kr.	3.058 kr./m²
Granvej 22 9981 Jerup	124 m²	315 m	15-07-2025	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Råsigvej 2 9981 Jerup	60 m²	1,8 km	13-03-2025	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	427 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu