Mimersvej 4

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.154 kr/m².3.738.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMimersvej gns: 27.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.306.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Bygget
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	25 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Heimdalsvej 1 4180 Sorø	151 m²	146 m	06-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Ydunsvej 7 4180 Sorø	156 m²	66 m	27-02-2024	4.321.000 kr.	27.699 kr./m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	153 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Finlandsvej 13 4180 Sorø	150 m²	209 m	02-09-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Koldemosevej 7 4180 Sorø	154 m²	305 m	03-10-2025	3.655.000 kr.	23.734 kr./m²
Odinsvej 18 4180 Sorø	153 m²	441 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	393 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	343 m	14-09-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4 4180 Sorø	149 m²	343 m	01-07-2026	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu