Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 7

Villa · 127 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.653 kr/m².9.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.280.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,91 pct. siden jul. 2003
649k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20032.320.000 kr.I dag · vores estimat8.280.427 kr.Markedet · 1992898.271 kr.Markedet · 1993810.895 kr.Markedet · 1994648.843 kr.Markedet · 19951.012.444 kr.Markedet · 19961.135.126 kr.Markedet · 1997852.805 kr.Markedet · 19981.879.092 kr.Markedet · 19991.726.819 kr.Markedet · 20001.921.383 kr.Markedet · 20012.000.250 kr.Markedet · 20021.961.007 kr.Markedet · 20032.320.036 kr.Markedet · 20042.502.281 kr.Markedet · 20052.777.490 kr.Markedet · 20063.145.282 kr.Markedet · 20074.277.106 kr.Markedet · 20082.753.106 kr.Markedet · 20093.413.760 kr.Markedet · 20104.496.435 kr.Markedet · 20113.298.063 kr.Markedet · 20123.117.215 kr.Markedet · 20132.374.519 kr.Markedet · 20142.899.918 kr.Markedet · 20154.023.614 kr.Markedet · 20163.913.251 kr.Markedet · 20175.523.611 kr.Markedet · 20186.106.160 kr.Markedet · 20195.549.519 kr.Markedet · 20205.148.961 kr.Markedet · 20217.441.438 kr.Markedet · 20228.480.044 kr.Markedet · 20236.667.500 kr.Markedet · 20248.334.375 kr.Markedet · 20259.355.074 kr.Markedet · 20268.577.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
8.280.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²47 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²422 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²431 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²284 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²106 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²195 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²326 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²279 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²180 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²431 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden