Menu
For mæglere Log ind
Røntoftevej 7
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.422 kr/m².9.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.371.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²282 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²330 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²342 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²36 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²186 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²138 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²73 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²271 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²268 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²269 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden