Minervavej 35

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.887 kr/m².1.967.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinervavej gns: 10.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.070.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1980Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	23 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	316 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	350 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	433 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	259 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	414 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	413 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	773 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	295 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	659 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu