Minthøjvej 18, Hasle

Villa · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 185 m².7.085.870 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.818.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.711.111 kr.
I dag · vores estimat: 6.818.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt på tvangsauktion2.711.111 kr.
1995dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	85 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	185 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	147 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	642 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	780 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Blåmejsevej 30 8210 Aarhus V	181 m²	633 m	22-07-2026	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	862 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	762 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	754 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	850 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu