Minthøjvej 6, Hasle

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 119 m².4.557.938 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.241.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,18 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	54 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	221 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	159 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	173 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	182 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	345 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	170 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	369 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	496 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	630 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu