Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Miravej 4, Søften

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 160 m².3.860.640 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden feb. 2019
320k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.450.000 kr.31. maj 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.854.437 kr.Markedet · 1992729.920 kr.Markedet · 1993897.760 kr.Markedet · 1994838.240 kr.Markedet · 1995749.280 kr.Markedet · 1996801.600 kr.Markedet · 1997949.120 kr.Markedet · 19981.135.360 kr.Markedet · 19991.232.640 kr.Markedet · 20001.637.120 kr.Markedet · 20011.266.720 kr.Markedet · 20021.189.760 kr.Markedet · 20031.305.280 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.860.640 kr.Markedet · 20062.172.800 kr.Markedet · 20072.020.000 kr.Markedet · 20082.404.320 kr.Markedet · 20092.085.120 kr.Markedet · 20102.350.240 kr.Markedet · 20112.343.040 kr.Markedet · 20122.034.240 kr.Markedet · 20131.948.800 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20151.852.480 kr.Markedet · 20161.782.080 kr.Markedet · 20172.569.600 kr.Markedet · 20182.052.000 kr.Markedet · 20191.592.800 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.272.800 kr.Markedet · 20223.214.080 kr.Markedet · 20233.435.840 kr.Markedet · 20243.394.720 kr.Markedet · 20253.362.240 kr.Markedet · 20263.445.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²88 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²155 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²197 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²286 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²305 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²311 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²267 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²298 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²371 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²267 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden