Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Møborgåvej 2, Bur

Landejendom · 270 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 745.362 m², 11 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
745362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.120 kr/m².6.362.983 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)745362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.508.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden aug. 1988
114k19,2M38,3M57,4M76,5M19881995200020052008201320172020202320269. aug. 19881.816.150 kr.29. nov. 20019.600.000 kr.15. okt. 201312.037.000 kr.14. nov. 20198.618.000 kr.7. jan. 20208.618.000 kr.I dag · vores estimat10.508.862 kr.Markedet · 1992255.960 kr.Markedet · 19931.951.290 kr.Markedet · 19952.870.100 kr.Markedet · 19971.134.540 kr.Markedet · 1999117.720 kr.Markedet · 2000329.400 kr.Markedet · 2001839.160 kr.Markedet · 20023.663.630 kr.Markedet · 20052.665.710 kr.Markedet · 20061.155.600 kr.Markedet · 20074.060.260 kr.Markedet · 20083.582.900 kr.Markedet · 20091.636.470 kr.Markedet · 20104.886.190 kr.Markedet · 20135.965.110 kr.Markedet · 20153.634.740 kr.Markedet · 20162.273.940 kr.Markedet · 20172.078.190 kr.Markedet · 20185.830.650 kr.Markedet · 20208.618.130 kr.Markedet · 20213.687.120 kr.Markedet · 20223.677.670 kr.Markedet · 202376.519.620 kr.Markedet · 20246.073.380 kr.Markedet · 20254.054.860 kr.Markedet · 20262.249.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1988 · Alm. Salg
1.816.150 kr.
29. nov. 2001 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
15. okt. 2013 · Alm. Salg
12.037.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
8.618.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg
8.618.000 kr.
I dag · vores estimat
10.508.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg8.618.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte8.618.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte12.037.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte9.600.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte1.816.150 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²2,9 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²1,1 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²2,3 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²5,1 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²8,6 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²6,3 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²6,3 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²9,1 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden