Møldrupvej 2, kl. 1

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 1578 m²
Bebygget areal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.159 kr/m².2.340.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøldrupvej gns: 19.496 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 14.746 kr/m²+32,20 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.444.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.940.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.940.500 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 2, 1. 2 9520 Skørping	138 m²	0 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 4 9520 Skørping	135 m²	0 m	25-01-2024	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 2. 9520 Skørping	125 m²	0 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 7 9520 Skørping	112 m²	0 m	12-12-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Gammel Skørpingvej 2C 9520 Skørping	140 m²	999,0 km	23-09-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu