Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mølgårdsvej 8, Ebdrup

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 172.262 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
172262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.447.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)172262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.335.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,53 pct. siden apr. 2020
352k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20208.450.000 kr.I dag · vores estimat3.335.130 kr.Markedet · 1992365.370 kr.Markedet · 1993964.440 kr.Markedet · 1994712.500 kr.Markedet · 1995590.520 kr.Markedet · 1996687.040 kr.Markedet · 1997777.670 kr.Markedet · 19981.080.720 kr.Markedet · 19991.037.780 kr.Markedet · 20001.100.670 kr.Markedet · 2001912.380 kr.Markedet · 2002703.760 kr.Markedet · 20031.027.900 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 2005583.870 kr.Markedet · 20061.106.940 kr.Markedet · 20071.395.170 kr.Markedet · 20081.176.670 kr.Markedet · 20091.532.730 kr.Markedet · 20101.586.690 kr.Markedet · 20111.102.000 kr.Markedet · 20121.058.300 kr.Markedet · 20131.275.470 kr.Markedet · 20141.196.240 kr.Markedet · 20151.208.400 kr.Markedet · 2016837.330 kr.Markedet · 20171.036.260 kr.Markedet · 2018960.830 kr.Markedet · 20191.281.550 kr.Markedet · 20201.158.240 kr.Markedet · 20211.748.190 kr.Markedet · 20221.317.270 kr.Markedet · 20231.718.930 kr.Markedet · 20241.313.850 kr.Markedet · 20251.465.850 kr.Markedet · 20261.514.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte8.450.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²784 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²939 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²1,3 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²881 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,3 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²856 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²925 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²751 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²797 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²1,6 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden