Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 52

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.507 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1507 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.230.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.275 kr/m².11.954.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.763.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,42 pct. siden okt. 1993
1,4M4,8M8,2M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 19931.775.000 kr.I dag · vores estimat13.763.700 kr.Markedet · 19921.575.682 kr.Markedet · 19931.602.646 kr.Markedet · 19941.664.920 kr.Markedet · 19951.889.620 kr.Markedet · 19962.072.162 kr.Markedet · 19972.374.972 kr.Markedet · 19982.755.892 kr.Markedet · 19992.929.232 kr.Markedet · 20003.938.456 kr.Markedet · 20013.566.738 kr.Markedet · 20023.439.836 kr.Markedet · 20033.230.972 kr.Markedet · 20043.636.074 kr.Markedet · 20054.551.994 kr.Markedet · 20065.838.776 kr.Markedet · 20075.953.052 kr.Markedet · 20087.031.398 kr.Markedet · 20095.246.852 kr.Markedet · 20104.958.594 kr.Markedet · 20115.737.554 kr.Markedet · 20125.582.618 kr.Markedet · 20135.349.144 kr.Markedet · 20145.543.028 kr.Markedet · 20156.192.518 kr.Markedet · 20167.469.670 kr.Markedet · 20176.980.680 kr.Markedet · 20187.654.566 kr.Markedet · 20197.728.396 kr.Markedet · 20209.605.176 kr.Markedet · 20218.685.832 kr.Markedet · 202210.434.640 kr.Markedet · 20239.590.410 kr.Markedet · 202410.442.130 kr.Markedet · 202511.533.744 kr.Markedet · 202613.392.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
13.763.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²482 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²163 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²557 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²1,0 km12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²983 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²825 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²1,2 km14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²980 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²1,0 km10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²873 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden