Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Møllebakken 10, Gudhjem

Villa · 155 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 155 m².2.435.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden maj 2022
177k1,8M3,5M5,1M6,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.446.709 kr.Markedet · 1996393.855 kr.Markedet · 1997288.145 kr.Markedet · 1998545.135 kr.Markedet · 1999530.565 kr.Markedet · 2000991.690 kr.Markedet · 2001661.075 kr.Markedet · 2002535.990 kr.Markedet · 20031.367.720 kr.Markedet · 2004794.065 kr.Markedet · 20051.183.890 kr.Markedet · 20061.523.805 kr.Markedet · 20071.720.190 kr.Markedet · 2008896.365 kr.Markedet · 20092.984.370 kr.Markedet · 20101.690.740 kr.Markedet · 20111.242.170 kr.Markedet · 2012468.720 kr.Markedet · 20131.601.615 kr.Markedet · 2014750.045 kr.Markedet · 2015738.110 kr.Markedet · 2016610.080 kr.Markedet · 20171.455.760 kr.Markedet · 20181.999.500 kr.Markedet · 20191.244.650 kr.Markedet · 20201.641.450 kr.Markedet · 20211.363.845 kr.Markedet · 20222.911.210 kr.Markedet · 20231.682.525 kr.Markedet · 20242.602.140 kr.Markedet · 20251.422.900 kr.Markedet · 20262.612.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²67 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²162 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²194 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²148 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²465 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²402 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,2 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²410 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²212 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²585 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden