Møllebakken 10

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.015.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.079.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	47 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	94 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	53 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	53 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	684 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	756 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	548 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	689 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	325 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	344 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu