Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8641 Sorring

Møllebakken 10

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden sep. 1993
218k1,1M2,0M2,9M3,7M19931997200120052009201320172021202530. sep. 1993230.773 kr.1. nov. 2004750.000 kr.26. feb. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.894.671 kr.Markedet · 1993604.128 kr.Markedet · 1994649.890 kr.Markedet · 1995540.096 kr.Markedet · 1996626.748 kr.Markedet · 1997878.352 kr.Markedet · 19981.317.528 kr.Markedet · 19991.431.498 kr.Markedet · 20001.182.504 kr.Markedet · 2001531.570 kr.Markedet · 20021.555.560 kr.Markedet · 2003731.844 kr.Markedet · 2004265.698 kr.Markedet · 2005488.418 kr.Markedet · 2006464.058 kr.Markedet · 20071.513.974 kr.Markedet · 20081.017.378 kr.Markedet · 20091.626.204 kr.Markedet · 20102.239.554 kr.Markedet · 20112.154.294 kr.Markedet · 20122.386.236 kr.Markedet · 20131.338.408 kr.Markedet · 20141.956.804 kr.Markedet · 20151.854.840 kr.Markedet · 20162.221.284 kr.Markedet · 20171.213.998 kr.Markedet · 20181.670.400 kr.Markedet · 20191.439.676 kr.Markedet · 20202.500.032 kr.Markedet · 20213.188.202 kr.Markedet · 20222.933.466 kr.Markedet · 20232.239.554 kr.Markedet · 20242.811.666 kr.Markedet · 20252.743.806 kr.Markedet · 20261.103.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
230.773 kr.
1. nov. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte230.773 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²56 m03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²
Møllebakken 31
8641 Sorring		120 m²136 m26-11-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Møllebakken 24
8641 Sorring		108 m²160 m25-01-2026475.000 kr.4.398 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²236 m04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²535 m04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²240 m17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Kilden 16
8641 Sorring		165 m²556 m08-10-2025650.000 kr.3.939 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²566 m15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Solbærmarken 3
8641 Sorring		150 m²49 m02-02-20262.868.000 kr.19.120 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²185 m15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden