Møllebakken 3

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.195 kr/m².1.283.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.250.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	47 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	442 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	473 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	390 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	413 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	353 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	569 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	52 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	633 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	672 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu