Møllebakken 37

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 22.202 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 22202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².2.153.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²-32,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.261.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
2005Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	248 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	192 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	120 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	117 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	300 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	653 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	398 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	589 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	108 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	641 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu