Møllebakken 9

Villa · 186 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².2.098.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.805.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	19 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	53 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	134 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	161 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	203 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	554 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	240 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	347 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	232 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	474 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu