Møllebakkevej 1, Brønde

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1241 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 84 m².1.744.596 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	855 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Møllebakkevej 43, Brønde 4305 Orø	49 m²	668 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	130 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	130 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	212 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	328 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	305 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,3 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	738 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Bakkevej 44, Gamløse 4305 Orø	81 m²	1,2 km	21-08-2025	1.270.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu