Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Møllebakkevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
596.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².966.387 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakkevej gns: 6.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering976.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,23 pct. siden feb. 2022
123k438k752k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.380.000 kr.I dag · vores estimat976.603 kr.Markedet · 1992368.900 kr.Markedet · 1993365.211 kr.Markedet · 1994309.876 kr.Markedet · 1995377.825 kr.Markedet · 1996342.006 kr.Markedet · 1997428.757 kr.Markedet · 1998462.910 kr.Markedet · 1999514.913 kr.Markedet · 2000327.488 kr.Markedet · 2001556.087 kr.Markedet · 2002588.217 kr.Markedet · 2003397.817 kr.Markedet · 2004592.739 kr.Markedet · 2005665.091 kr.Markedet · 2006681.156 kr.Markedet · 2007541.569 kr.Markedet · 2008508.368 kr.Markedet · 2009941.766 kr.Markedet · 2010746.011 kr.Markedet · 2011378.658 kr.Markedet · 2012415.905 kr.Markedet · 2013651.644 kr.Markedet · 2014602.497 kr.Markedet · 2015683.179 kr.Markedet · 2016814.912 kr.Markedet · 2017623.560 kr.Markedet · 2018504.679 kr.Markedet · 2019644.623 kr.Markedet · 2020741.727 kr.Markedet · 2021696.031 kr.Markedet · 20221.083.019 kr.Markedet · 2023453.033 kr.Markedet · 2024832.524 kr.Markedet · 20251.142.638 kr.Markedet · 20261.080.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
976.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²85 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²72 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²322 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²348 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²127 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²184 m16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²170 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²624 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²655 m18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²598 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden