Landejendom på 306 m², grund på 98.189 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
98189 m²
Indbygget garage
41 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.600 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.097 kr/m².11.320.000 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)98189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.839.728 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+197,63 pct. siden feb. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.839.728 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1947Ombygning
1777Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
1,1 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
2,1 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
4,0 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
4,6 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
4,7 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic