Møllebrovej 18, Brønde

Fritidshus · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.376 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 148 m².3.073.812 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.801.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerskifte2.992.000 kr.
2012Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	212 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	330 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	2,0 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	1,0 km	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,8 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	2,0 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	751 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	299 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,5 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,9 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu