Møllebrovej 21, Brønde

Fritidshus · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 126 m².2.616.894 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 526% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1993 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 751.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel751.200 kr.
1993mar.Solgt, familiehandel120.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	164 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	646 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	193 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,8 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,5 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,9 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,7 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	618 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,5 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	2,4 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu