Møllebrovej 22, Brønde

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 92 m².1.910.748 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,27 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte275.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	76 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	235 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	660 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	1,1 km	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	1,1 km	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	1,4 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	688 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,3 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	1,8 km	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	905 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu