Mølleby 18, Nexø

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 112 m².1.416.688 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 995.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg995.500 kr.
2016dec.Ejerskifte445.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	146 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	38 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	174 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	216 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Engløkken 8, Nexø 3730 Nexø	113 m²	336 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Damgade 16, Nexø 3730 Nexø	108 m²	290 m	25-05-2025	1.598.000 kr.	14.796 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	218 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø 3730 Nexø	107 m²	431 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	248 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø 3730 Nexø	110 m²	805 m	29-12-2023	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu