Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mølleby 6, Nexø

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.417 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1417 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 160 m².2.023.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden mar. 2018
144k756k1,4M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2018975.000 kr.30. jun. 20201.200.000 kr.22. maj 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.852.300 kr.Markedet · 1996538.880 kr.Markedet · 1997629.920 kr.Markedet · 1998661.760 kr.Markedet · 1999760.480 kr.Markedet · 2000633.760 kr.Markedet · 2001845.760 kr.Markedet · 20021.151.520 kr.Markedet · 20031.223.520 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 2005771.520 kr.Markedet · 20061.098.720 kr.Markedet · 20071.144.000 kr.Markedet · 20081.344.800 kr.Markedet · 20091.756.960 kr.Markedet · 20101.280.640 kr.Markedet · 20112.312.800 kr.Markedet · 20121.511.840 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.454.240 kr.Markedet · 20151.223.520 kr.Markedet · 20161.145.440 kr.Markedet · 20171.189.280 kr.Markedet · 20181.142.880 kr.Markedet · 20191.069.760 kr.Markedet · 20201.474.560 kr.Markedet · 20211.707.200 kr.Markedet · 20221.887.840 kr.Markedet · 20231.832.000 kr.Markedet · 20241.655.360 kr.Markedet · 20251.965.440 kr.Markedet · 20262.258.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
22. maj 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²185 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²28 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²479 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²546 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²515 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²803 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²560 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²314 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²219 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²371 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden