Møllegaarden 159, 6933 Kibæk — Villa · 147 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.633.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegaarden gns: 11.144 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+14,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.589.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, andet860.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	72 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	346 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	211 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	381 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	172 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	143 m	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	147 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	120 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	18 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	210 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu