Møllegaarden 279, 6933 Kibæk — Villa · 194 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.391 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 2391 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.633.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegaarden gns: 11.144 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+14,80 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.148.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	259 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	136 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	282 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	535 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	184 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	130 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	573 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	206 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	239 m	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	205 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu