Møllegården 7, Løgten

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 144 m².3.399.984 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.393.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegården 1, Løgten 8541 Skødstrup	72 m²	27 m	16-02-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	65 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten 8541 Skødstrup	140 m²	446 m	04-03-2025	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Smedestien 4, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	392 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Grenåvej 826 8541 Skødstrup	134 m²	306 m	22-07-2025	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	559 m	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	434 m	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten 8541 Skødstrup	145 m²	894 m	07-10-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Smedestien 9, Løgten 8541 Skødstrup	156 m²	325 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	447 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu